Ref: Watermolen huis
Te renoveren woning
- 1950
- 688 m²
WATERMOLEN 45 te ZOERSEL, volledig te renoveren woning met 2 livings, keuken, badkamer en 2 slaapkamers
De grond zelf is 688 m2 en 13,2 m breed en loopt nog een groot stuk verder door in het bos. De Watermolen is een mooie gelegen straat in het wandel- en fietsvriendelijke Zoersel. De straat is onlangs nieuw aangelegd en kreeg een ware verjongingskuur met heel veel recente woningen bewoond door jonge gezinnen.
NTERESSANT :
1) Sloop-en wederopbouw in éénzelfde vergunning geeft - onder bepaalde voorwaarden - recht op een verlaagd BTW-tarief van 6% op de bouwwerken. Verdere informatie : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
2) registratierechten bedragen 2% voor de enige en eigen woning - onder voorwaarden - vanaf 1/1/2025
Vraagprijs 200.000 euro
De grond zelf is 688 m2 en 13,2 m breed en loopt nog een groot stuk verder door in het bos. De Watermolen is een mooie gelegen straat in het wandel- en fietsvriendelijke Zoersel. De straat is onlangs nieuw aangelegd en kreeg een ware verjongingskuur met heel veel recente woningen bewoond door jonge gezinnen.
NTERESSANT :
1) Sloop-en wederopbouw in éénzelfde vergunning geeft - onder bepaalde voorwaarden - recht op een verlaagd BTW-tarief van 6% op de bouwwerken. Verdere informatie : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
2) registratierechten bedragen 2% voor de enige en eigen woning - onder voorwaarden - vanaf 1/1/2025
Vraagprijs 200.000 euro
| Naam |
Petra Van Den Bergh
|
| Tel. |
+32 3 663 23 30
|
| GSM |
+32 475 32 09 80
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet asbestveilig
|
| Prijs |
€ 200.000
|
| EPC |
672 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230614-0002918324-RES-1
|
| EPC label |
|
| K peil |
200
|
| CO²-emissie |
15705 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
688 m²
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|