Ref: Watermolen 45
Bouwgrond met woning voor afbraak
- 672 kWh/m2/jaar
- 1950
- 688 m²
WATERMOLEN 45 te ZOERSEL, bouwgrond voor het bouwen van een halfopen bebouwing, na afbraak van de bestaande woning. De nieuwe woning mag 10,2 m breed zijn en 17 m diep met een voortuin van 6 m en een zijtuin van 3 m. De grond zelf is 688 m2 en 13,2 m breed en loopt nog een groot stuk verder door in het bos. De Watermolen is een mooie gelegen straat in het wandel- en fietsvriendelijke Zoersel. De straat is onlangs nieuw aangelegd en kreeg een ware verjongingskuur met heel veel recente woningen bewoond door jonge gezinnen.
INTERESSANT :
1) Sloop-en wederopbouw in éénzelfde vergunning geeft - onder bepaalde voorwaarden - recht op een verlaagd BTW-tarief van 6% op de bouwwerken. Verdere informatie : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
2) registratierechten bedragen 2% voor de enige en eigen woning - onder voorwaarden - vanaf 1/1/2025
Prijs : 200.000 euro
INTERESSANT :
1) Sloop-en wederopbouw in éénzelfde vergunning geeft - onder bepaalde voorwaarden - recht op een verlaagd BTW-tarief van 6% op de bouwwerken. Verdere informatie : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
2) registratierechten bedragen 2% voor de enige en eigen woning - onder voorwaarden - vanaf 1/1/2025
Prijs : 200.000 euro
Naam |
Petra Van Den Bergh
|
Tel. |
+32 3 663 23 30
|
GSM |
+32 475 32 09 80
|
Bouwjaar |
1950
|
Beschikbaar |
onmiddellijk
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
niet asbestveilig
|
Prijs |
€ 200.000
|
EPC |
672 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230614-0002918324-RES-1
|
Label |
|
K peil |
200
|
CO²-emissie |
15705 kg/m2/jaar
|
Totale opp. grond |
688 m²
|
Breedte grond |
13 m
|
Diepte grond |
50 m
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|