Ref: Watermolen 45

Bouwgrond met woning voor afbraak

  • 672 kWh/m2/jaar
  • 1950
  • 688 m²
WATERMOLEN 45 te ZOERSEL, bouwgrond voor het bouwen van een halfopen bebouwing, na afbraak van de bestaande woning.  De nieuwe woning mag 10,2 m breed zijn en 17 m diep met een voortuin van 6 m  en een zijtuin van 3 m.  De grond zelf is 688 m2 en 13,2 m breed en loopt nog een groot stuk verder door in het bos.  De Watermolen is een mooie gelegen straat in het wandel- en fietsvriendelijke Zoersel. De straat is onlangs nieuw aangelegd en kreeg een ware verjongingskuur met heel veel recente woningen bewoond door jonge gezinnen. 
INTERESSANT :
1) Sloop-en wederopbouw in éénzelfde vergunning geeft - onder bepaalde voorwaarden - recht op een verlaagd BTW-tarief van 6% op de bouwwerken.  Verdere informatie : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
2) registratierechten bedragen 2% voor de enige en eigen woning  - onder voorwaarden - vanaf 1/1/2025
Prijs : 200.000 euro
Naam
Petra Van Den Bergh
Tel.
+32 3 663 23 30
GSM
+32 475 32 09 80
E-mail
Bouwjaar
1950
Beschikbaar
onmiddellijk
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
niet asbestveilig
Prijs
€ 200.000
EPC
672 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230614-0002918324-RES-1
Label
epc waarde f
K peil
200
CO²-emissie
15705 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
688 m²
Breedte grond
13 m
Diepte grond
50 m
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven